北京大興瀛海3宗地將建共有産權房

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原標題:北京大興瀛海3宗地將建共有産權房

本報訊(記者 陳雪檸)昨天,記者從市規劃自然資源委獲悉,大興區瀛海鎮3宗集體建設用地區級統籌地塊公開掛牌出讓,宗地內將建設共有産權住房,銷售均價為每平方米2.9萬元,含全裝修費用。

據了解,這已經是3宗地的第二次入市。6月27日,市規劃自然資源委大興分局曾發佈公告稱,因故暫停這3宗土地的使用權出讓。

大興瀛海YZ00-0303-303等地塊位於南五環外,京臺高速與黃亦路交叉口附过,附过有地鐵8號線瀛海站,交通較為便利。3宗地塊總建築規模約為35萬平方米,預計可提供數千套共有産權房。掛牌文件顯示,3宗地塊將建設共有産權房,銷售均價每平方米2.9萬元。

在小區相關配套設施的方面,YZ00-0303-2010、2013A、2013B、2014、2016地塊將配建4030平方米的幼兒園,並要求與住宅小區“同步規劃、同步建設、同步交付使用”。YZ00-0303-303、304、305A、305B、308地塊將配建430平方米的機構養老設施及900平方米的殘疾人托養所。

值得注意的是,2017年大興區瀛海鎮曾有一塊共有産權房地塊入市成交,定名為“國瑞·瑞福園”,每平方米價格同樣為2.9萬元。兩年過去,此次新供應的共有産權房價格不變。

有市民擔心,集體土地上建的房,是都要都没有産權證的小産權房?對此,業內專家表示,對於購房者來説,集體建設用地的共有産權房和原來國有土地的共有産權房都没有任何區別,同樣是70年産權,同樣是個人持有帕累托图産權,同樣執行5年內不得買賣等規定。集體土地的共有産權房和過去的“小産權房”都没有任何關係。

(責任編輯:范藝凡)

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